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        超7.4億!廈門一中+外附小紛紛落地,家住這里的要樂瘋了

        超7.4億!廈門一中+外附小紛紛落地,家住這里的要樂瘋了

          最新消息

          落位于開元創新社區的

          廈門一中思明分校

          外國語附小洪文校區

          紛紛發布招標信息

          兩大名??偼冻?.4億

          島內西部優質教育落定

          不僅提升板塊價值

          或將學區格局產生一定影響

          一中+外附小,兩大名校資源紛紛落地

          近日,島內東部兩大重磅學校,一中思明分校和外附小洪文校區迎來新進展。

          這兩所學校不論是從品牌實力,還是投資總額上來看,都是足夠硬核,未來將在島內學區格局上,有著舉足輕重的地位。

          廈門一中思明分校,總投約4.75億,擬建48班

          近日,福建省廈門第一中學思明分校(勘察設計“評定分離”)招標,項目位于思明區蔡嶺路與前埔西路交叉口東南側地塊,新建一所 48 班初級中學。項目總用地面積25003.48㎡,總建筑面積約59000㎡。

          建設內容包括教學樓、圖書綜合樓、地下禮堂、地下風雨操場、地下游泳館、地下食堂、地下活動空間及接送區、地下停車場、300米運動場等,總投47533.12萬元。

          

         

          外國語附小洪文校區,總投約2.69億元,擬建48班

          同日,廈門外國語學校附屬小學洪文校區(勘察設計“評定分離”)招標也發布,項目位于思明區洪蓮路與洪蓮中路交叉口東北側,辦學規模為48個班、2160個學位。

          主要建設內容包括教學樓、綜合樓、辦公樓、架空層、地下室等,以及200 米環形跑道、100米和 60米風雨直跑道和室外籃球場、羽毛球場等運動場地,以及圍墻大門、景觀綠化、道路及廣場地面硬化等??傆玫孛娣e為 20851.57 ㎡,總建筑面積約46700 ㎡,項目總投26911.69萬元。

          

         

          不僅于此,除了上述一中思明分校以及外附小洪文校區,今年9月,外附小萬景校區也落定開元創新社區。

          可以說,『廈門一中思明分校+外國語附屬小學』的超強配套的落定,不僅能夠提振板塊的價值,對于廈門學區格局將產生一定的影響。

          占位生態科創城,將吸納產業人才10萬人

          這兩所學校均位于開元創新社區,其將作為思明區未來五年發展的兩大新增長極,有著極高的占位。

          近來,板塊不斷落位的重磅利好,吸引了不少人的目光。目前,除了教育配套強勢升級外,整體將打造成引領城市高質量發展的核心引擎。

          值得一提,11月17日上午開元創新社區城市更新項目開工活動隆重舉行。

          開元創新社區定位為“軟件園二期拓展區”,是廈門市政策機制創新的試驗田、自主創新的示范區、一流人才匯聚的新高地、產城人深度融合的產業新社區、綠色發展的生態科創城,并將根據“高起點規劃、高標準建設、高顏值呈現”的要求,打造為引領城市高質量發展的核心引擎。

          產業方面,片區將依托核心區優勢和軟件產業基礎,聚焦數字經濟核心產業,重點布局人工智能、智慧產業、信創產業、數字文創等主導產業。

          據悉,未來預計可招引高新企業300多家,吸納產業人才10萬人,年營收達1500億元。

          眼下,伴隨著泥窟社、石村兩大城中村拆遷改造以及開元創新社區各項工作的推進,將有效地促進板塊成片升級。

          此外,板塊本身處于島內核心地段,各項配套已然醇熟。BRT+地鐵組成的一體化的公共交通系統已然成熟;更有寶龍一城、瑞景商業廣場、加州商業廣場、蔡塘廣場等6大商圈星羅密布。湖邊水庫公園、忠侖公園等休閑配套也步行可至。

          寫在最后

          優質資源的加持,讓不少買房人對板塊的期待值拉滿。

          板塊內的不少二手房在今年樓市下行周期,都能走出一波行情。

          以萬科金域藍灣為例,目前掛牌價高達8.3萬/㎡,從3月份至今,僅9個月時間萬科金域藍灣(一期公寓)漲幅達到9518元/㎡。在如今背景下,逆勢上漲,實屬不易。

          

         

          落點到成交價上,萬科金域藍灣二期一套建面約87.26㎡的2室房源,今年9月成交價突破7萬/㎡。但11月相同面積的成交價又開始回歸6.6萬/㎡左右。

          

         

          

         

          除此之外,板塊內還有新房中海國貿上城,以及中海2022P15地塊。

          在島內大提升下以及教育集團的落地,島內東部的教育的資源逐步追趕上西部,也給了追求優質資源的購房者更多選擇。

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        文章關鍵字:廈門一中
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